💊 Sevgili Kapsül okuru, iyi akşamlar. Toplam 1.865 sözcükten oluşan bültenimizin yaklaşık okuma süresi 8 dakika. 

❄️ Salı günü İç Anadolu, Karadeniz ve Doğu Anadolu bölgelerinde kar, ülkenin batı kesiminde ise yağmur ve karla karışık yağmur yağması öngörülüyor. İstanbul'da salı günü karla karışık yağmur, çarşamba günü ise kar yağışı bekleniyor.

⚱️ Dolar/TL kuru haftanın ilk gününü 13.44, euro/TL kuru ise 15.34’den kapattı.

#️⃣ Sosyal medyanın gündeminde, futbol yorumcusu Rıdvan Dilmen’in İBB Başkanı İmamoğlu’yla ilgili sözleri ve İBB Sözcüsü Ongun’un verdiği yanıtla yaşanan polemik var. 

Yüksek enflasyon ve azalan arza bağlı olarak artan kira fiyatları, ev sahiplerinin kiracılarına açtığı davaların sayısında sıçrama yaşanmasına neden oldu.

Önüm, arkam, sağım, solum kiracı: Türkiye, Avrupa ülkeleri arasında kiracı sayısının en yüksek olduğu dördüncü ülke konumunda bulunuyor. Yüzde 42’lik kiracı oranı, yüzde 30’luk Avrupa Birliği ortalamasının da üzerinde. Türkiye’yi bu konuda yüzde 45’le Avusturya, yüzde 50 ile Almanya ve yüzde 58’le İsviçre geçiyor. Ev sahibi oranının en yüksek olduğu ülke ise yüzde 96 ile Romanya. Bu ülkede halkın sadece yüzde 4’ü kirada yaşıyor.

Davacı kiracıdan, davalı kiracıya: 2020 yılında pandemi nedeniyle kiracıların mal sahiplerine açtığı ‘kira bedeli düşürülmesi’ davaları, 2021’de yerini kira tespit ve tahliye davalarına bıraktı. Döviz kurlarındaki yükseliş, konut piyasalarındaki dengenin bozulması, kiralık ev sayısının azalması ve kiraların 2021’de oldukça yükselmesiyle sonuçlanmıştı. Kiralara yapılacak zam, son 12 aylık TÜFE ortalamasına bakılarak tespit ediliyor. Kiracılarına bu oranın üzerinde zam yapmak isteyen ev sahipleri ise soluğu mahkemede alıyor.

Dava sayısında bir numara: Sulh ve icra hukuk mahkemelerinde görülen kira tespit ve tahliye davaları sayısı, toplam dava sayısının yüzde 20’sine tekabül ediyor. Hatta söz konusu davalar, genel davalar arasında da ilk sıraya yükseldi. Bu tür davaların önümüzdeki iki yıl içinde daha da artması bekleniyor. Avukat Ali Güvenç Kiraz, kiralamalarda 'beşinci yıla' dikkati çekiyor. Zira ev sahipleri, beşinci yılını doldurmuş kiracılarıyla mevcut rayiç kira bedeli konusunda anlaşamayarak tespit davası yoluna gidiyor. 10 yılını doldurmuş kiracılar ise genellikle doğrudan tahliye davalarıyla karşı karşıya kalıyor.

Taşınmalarda artış var: İstanbul Kadıköy’deki Yeldeğirmeni Mahallesi Muhtarı Sultan Aksu, kiracıların son dönemde ev sahipleriyle yaşadığı sorunların arttığını söylüyor: “Ev sahipleri yüksek fiyatta verdikleri evlerin kirasını alamıyorlar. Son bir aydır ihtarlar gelmeye başladı. Uzun zamandır icralar var. 1+1 evlerden 5 bin lira kira isteniyor. Bir binaya İBB çürük raporu verdi, yüksek risklidir dedi. O ev 7 bin liraya kiraya verildi. Mahallemizde bütün evler eski, rutubetli. Yaşı 50-120 arasında değişen binalar var ama 5-7 bin lira arasında kira istiyorlar. Ederi bu olmadığı gibi ahlâki de değil.”

Kiracılara ne öneriliyor?: Beşinci yıllarını doldurmuş kiracıların, ev sahipleriyle anlaşmaları öneriliyor. Aksi bir durumda, kira tespit davası iki yıl sürse de kirada mutlaka artış yaşanıyor. Beşinci yılını doldurmamış olanlara ise 12 aylık TÜFE ortalaması oranında zam konusunda taviz vermemeleri tavsiye ediliyor.

Fotoğraf: Pixabay

Fotoğraf: İBB

İBB Başkanı İmamoğlu, Cumhurbaşkanlığı'nın İstanbul’da onay vermediği proje ve alımları duyurdu. Buna göre Cumhurbaşkanlığı, kaynak bulunan 300 metrobüs alımına ve İncirli-Sefaköy-Beylikdüzü metrosuna onay vermedi. 

• Ankara, İzmir, Mersin ve Konya büyükşehir belediyelerinin otobüs alımlarına ise onay ve finans desteği verildi. 
• İBB, metro projesine dair ayrıntıları paylaştı.

Cumhurbaşkanlığı Yatırım Programı’nın eğitim harcamaları kısmına göre, 2022’de imam hatip lisesi inşaatları için 465 milyon lira bütçe ayrıldı. Fen lisesi inşaatlarına ayrılan tutar ise 25 milyon lira oldu.

• Mesleki ve teknik Anadolu lisesi ile çok programlı Anadolu lisesi inşaatları için 2022’de ayrılan yatırım tutarı, yüzde 141 artışla 880 milyon lirayı buldu. Artışın nedeni olarak yeni bakan Özer’in, bakan yardımcılığı döneminde Mesleki ve Teknik Eğitim Genel Müdürlüğü’nden de sorumlu olması gösteriliyor. 
• 8 Ocak’ta atanan bakan yardımcısı Ahmet Emre Bilgili, 2014’ten bu yana Milli Eğitim Bakanlığı Din Öğretimi Genel Müdürü olarak görev yapıyordu.

HDP’nin çağrısıyla EMEP, TKP, TİP, TÖP, SMF, Halkevleri ve EHP temsilcileri, ‘üçüncü ittifak’ gündemiyle bir araya gelecek. Çağrı yapılan partilerden Sol Parti ise toplantıya katılmayacağını duyurdu.

InstaChamp 17'nci dönem şampiyonlarını arıyor. Instagram’da reklam şeklinde yayınlanmış işlerinizle Feed & Stories Video Reklamları, İnteraktif Reklam Formatları ve yeni eklenen Markalı İçerik & Reels Reklamları’ndan oluşan üç kategoride başvurabilirsiniz.

Adayların strateji, yaratıcılık, mecraya uygunluk ve sonuç kriterleri üzerinden değerlendirildiği InstaChamp hakkında detaylı bilgi ve başvuru için burayı ziyaret edebilirsiniz.

Fotoğraf: iStock/EnginKorkmaz

Çarşı-Gezi Davası'nın üçüncü duruşmasında mahkeme, iş insanı Osman Kavala’nın tutukluluğunun devamına oy çokluğuyla karar verdi. Bir sonraki duruşma 12 Şubat'ta görülecek. 52 kişinin yargılandığı davanın tek tutuklu sanığı, Kavala.  

• Kasım 2017’den bu yana tutuklu olan Kavala, ‘savunma yapmasının artık anlamsız olduğunu’ söylemiş ve duruşmalara katılmayacağını açıklamıştı. 
• Avrupa Konseyi Bakanlar Komitesi, Osman Kavala dosyasını 2 Şubat'taki toplantıda yeniden ele alacak. Komitenin, Kavala'nın serbest bırakılmaması nedeniyle ihlal prosedürü için AİHM'e başvuracağını ilan etmesi bekleniyor.

İzmir Karabağlar’da Günay Yıldız isimli trans kadın, kimliği belirsiz bir kişi tarafından ensesinden bıçaklanarak öldürüldü. Gözaltına alınan iki kişinin işlemleri sürüyor.

İç hat uçuşlarında PCR testi zorunluluğu geri getirildi. Genelgeye göre aşı sürecini tamamlamayan ve son 180 günde Covid-19 geçirmemiş kişilerden, PCR testi istenmesine devam edilecek.

Almanya vatandaşı gazeteci Meşale Tolu, ‘terör örgütü propagandası yapmak’ ve ‘terör örgütü üyeliği’ suçlamalarından yargılandığı davadan beraat etti. Mayıs 2017’de İstanbul’da tutuklanan Tolu, yaklaşık sekiz ay tutuklu kalmıştı.

100 bin kişide görülen haftalık Covid-19 vaka haritasına göre, vaka ortalamasının en yüksek olduğu il 1359.54 vakayla Eskişehir oldu. Vaka yoğunluğu önceki haftaya göre en çok artan beş il ise Bingöl, İstanbul, Eskişehir, Muğla ve Gümüşhane.

• İstanbul’da her 100 bin kişide görülen vaka sayısı 1222.37, Ankara’da 386.15, İzmir’de 574.85 oldu. 
• Sağlık Bakanı Koca: “Birçok kişi, randevu aldığı halde aşısını yaptırmaya gelmiyor.”

Sağlık çalışanlarının ocak ayı zamlı maaşı yoksulluk sınırının altında kaldı. Resmi bordrolarında, kamu hastanesinde çalışan bir hekimin maaşı 6 bin 208 lira, bir hemşirenin maaşı ise 5 bin 397 lira olarak görünüyor. 

Başakşehir Çam ve Sakura Hastanesi’nde sağlık çalışanına saldırı gerçekleşti. Hamile bir hemşire, hasta yakını tarafından tekmelenerek yerde sürüklendi.

Bulgaristan, aralarında Türkiye’nin de olduğu bazı ülkeleri kırmızı listeye dahil etti. 19 Ocak’tan itibaren bu ülkelerden gelenler için Bulgaristan'a girişler durduruldu. Karar, transit geçişleri kapsamıyor.

Orhan Bursalı’nın yazısı: “BioNTech, Alman milli gelirini 0.5 büyüttü. 2021 yılında Alman Gayri Safi Yurtiçi Hasılası yüzde 2.7 büyüdü. Bu büyümeye mRNA aşısının payı veya katkısı 0.5 gibi muazzam bir oran. Yetkililer, tek bir Alman şirketinin şimdiye kadar büyümeye bu kadar güçlü katkı sağladığını hiç hatırlamadıklarını söylüyor.”

Fotoğraf: RTL

Hollanda’da yayınlanan yetenek yarışması ‘The Voice of Holland’ın yayını, kadın yarışmacılara yönelik ‘cinsel istismar ve yetkiyi kötüye kullanma iddiaları’ üzerine geçici olarak durduruldu. İddialar, yarışmanın orkestra şefi Jeroen Rietbergen ve şarkıcı koçu Ali B. hakkında ortaya atıldı. 

• ‘The Voice’ adıyla ABD ve İngiltere başta olmak üzere yüzden fazla ülkede yayınlanan yarışma, Türkiye’de ‘O Ses Türkiye’ adıyla ekranlara geliyor. 

AKP'ye yakın Milli Beka Hareketi isimli grup, Sezen Aksu’yu tehdit etti. Aksu’nun 2017 çıkışlı ‘Şahane Bir Şey Yaşamak’ adlı şarkısında geçen "Selam söyleyin o cahil Havva ile Adem’e” sözlerini hedef alan grubun başkanı Murat Şahin, “Yarın 20:30’da kapındayız…” diye yazdı. 

• Şahin, Aksu’ya destek veren Mustafa Sandal için de “Yarın #sezenaksu’nun kapısındayız ertesi gün de sana çay içmeye geliriz #mustafasandal kardeş…” paylaşımını yaptı. 
• Geçtiğimiz günlerde Şahin, Tarkan’ı da hedef göstermişti: “Sayın Popstar Tarkan, Cuppa Cuppa derken 'Cunta Cunta' mı Demek İstedi Acaba???”

Türkiye’nin en yaşlı hukuk fakültesi öğrencisi mezun oldu. Eğitimini yarıda bırakan ve 2018’de yeniden üniversiteye dönen 82 yaşındaki Mustafa Yavuz Yalçınkaya, Ankara Üniversitesi’nden mezun oldu. 

Forbes dergisi, 2021 yılında YouTube’dan en çok para kazanan ilk 10 kişiyi açıkladı. ‘MrBeast’ olarak bilinen 23 yaşındaki ABD’li Jimmy Donaldson, 54 milyon dolar ile en çok kazanan içerik üreticisi oldu.

• Altıncı sırada 28 milyon dolarla Nastya, yedinci sırada ise 27 milyon dolarla Ryan Kaji adlı oyuncak eleştirmeni çocuklar bulunuyor. Liste, 7 yaşındaki Nastya dışında erkeklerden oluşuyor.

AB Komisyonu, Avrupa'da üretilen et, süt ve süt ürünlerinin daha fazla tüketilmesini teşvik etmek için kampanya başlatıyor. Sadece reklam kampanyalarına 2022 yılı için yaklaşık 54 milyon euroluk bir bütçe ayrıldı. 

• AB ülkelerinde yeterince rağbet görülmeyen et türüne göre yapılacak kampanya, hayvan hakları savunucuları tarafından tepki görüyor. Çevre örgütleri de, et ve süt sektörünün daha fazla sera gazı salınımına neden olduğu yönündeki araştırmalar nedeniyle tepkili.

Fotoğraf: Birgün

İstanbul Halk Ekmek’in ürettiği ekmeğe olan talep 1 Aralık’ta 1 milyon 261 adetken, 25 Aralık’ta 1 milyon 952 bin adete çıktı.

Motorinin litre fiyatına çarşamba gününün ilk dakikalarından itibaren 40 kuruş zam gelmesi bekleniyor. Söz konusu zamla birlikte motorinin litresi 14 lira 20 kuruşa çıkacak.

Sabah’ın kulis haberine göre, Çalışma ve Sosyal Güvenlik Bakanlığı 3600 ek gösterge düzenlemesiyle ilgili çalışmasını tamamladı. En geç haziran ayında Meclis’e gelmesi beklenen düzenlemeyle birlikte memurların maaş, emekli aylığı ve ikramiyeleri yüzde 25 ila yüzde 30 oranında artacak.

Dünyanın en zengin 10 insanı, salgının başından bu ana kadar servetlerini ikiye katladı. Buna karşın aynı dönemde dünya nüfusunun yüzde 99’unun geliri düştü. Serveti en çok artan isim olan Tesla’nın kurucusu Musk’ı, Amazon’un kurucusu Bezos takip etti.

Merkezi yönetim bütçesi, hedeflenenden yüzde 26 daha fazla vergi toplanmasına karşın 2021 yılında 192.2 milyar lira açık verdi. Faiz dışı açık ise 11.39 milyar lira olarak tespit edildi.

Merkez Bankası verilerine göre kısa vadeli dış borç stoku, geçen kasım ayında 2020 sonuna oranla yüzde 8.6 artışla 124.1 milyar dolara ulaştı.

Türkiye’deki elektrikli araç satışları 2021’de, bir önceki yıla göre yüzde 237 artarak 2 bin 846 adet olarak belirlendi. Uzmanlara göre geçen yıl yapılan ÖTV artışı olmasaydı, elektrikli araç satışları 3 bin adedi geçecekti. Benzinli araç satışları aynı dönemde yüzde 28 artarken dizel araç satışları ise yüzde 50’ye yakın düşüş yaşadı.

ABD merkezli uluslararası kredi derecelendirme kuruluşu Moody’s, Çin’in ‘sıfır Covid’ uygulamasının tedarik zincirinde yeni bir krize yol açabileceğini açıkladı. Çin, salgını kontrol altına almak için liman ve fabrikaların kapatılması gibi sıkı önlemler alıyor. 

Petrol fiyatlarının, yetersiz arz nedeniyle yıl içinde artacağı öngörülüyor. 2022’nin ilk iki haftasında yüzde 10 artan petrol fiyatları, geçen yıldan bu yana ise yüzde 50 oranında arttı.

Fotoğraf: Tennis Majors

Avustralya Başbakanı Morrison, sınır dışı edilen Sırp tenisçi Djokovic'in ‘doğru koşulları sağlaması halinde’ üç yıldan daha önce ülkeye girebileceğini söyledi. Bu durumda Djokovic, önümüzdeki ve sonraki yıllarda Avustralya Açık’a katılabilecek.

• Djovokic hakkında alınan karar, ülkeye üç yıl boyunca girmesini de engelliyor. Kararın ardından ülkeden ayrılan Djokovic, Dubai Havalimanı'nda görülmüştü.

Almanya İçişleri Bakanlığı, Cumhurbaşkanı Erdoğan’ın "Almanya, Alevilere 2019 yılında 30 milyon euro destek verdi" iddiasını yalanladı. Soru önergesini yanıtlayan bakanlık, federal hükümetin 2014-2021 yılları arasında Almanya Alevi Birlikleri Federasyonu'na (AABF) yaklaşık bir milyon 200 bin euro destek verdiğini açıkladı. 

Cumhurbaşkanı Erdoğan, resmi temaslarda bulunmak üzere Arnavutluk’a gitti. Türkiye’nin yaptırdığı deprem konutlarının teslim töreninde, konutların yer aldığı Lac şehrinde bir meydana 'Erdoğan' adının verildiği açıklandı.

Fransa'da cumhurbaşkanı adaylarından Eric Zemmour, nefret söylemi suçundan yargılandığı davada 10 bin euro para cezasına çarptırıldı. 

• İslam ve göç karşıtı görüşleriyle bilinen Zemmour, radikal İslamcı bir Pakistanlının gerçekleştirdiği bıçaklı saldırıyla ilgili "Hırsızlar, katiller, tecavüzcüler, hepsi bu. Geri gönderilmeliler ve hatta gelmemeliler" demişti.

ABD’de bir sinagogda dört kişiyi rehin aldıktan sonra öldürülen kişinin kimliği, Malik Faisal Akram isimli bir İngiliz olarak açıklandı. Akram öldürülmeden önce, El Kaide üyeliği suçlamasıyla 86 yıl hapis cezası alan Pakistanlı Aafiya Sıddiki’nin serbest bırakılmasını talep etti. 

Fotoğraf: EuroHoops

NBA efsanelerinden Shaquille O’Neal, çift haneli ribaunt alma serisini 14 maça çıkaran Miami Heat pivotu Ömer Faruk Yurtseven hakkında konuştu: “Bu çocuğu sevdim. Büyük bir yüreği var. Şu an Embiid'i mahvediyor. Onu daha önce izlememiştim ama oyun stilini çok beğendim.”

Spor Toto 1. Lig ekiplerinden Adanaspor, bir dönem Liverpool forması da giyen 26 yaşındaki Jordan Ibe’yi kadrosuna kattı. Kariyerinde 119 Premier League maçına çıkan İngiliz forvet, Adanaspor’la 3.5 yıllık sözleşme imzaladı. 

• Son olarak 2020’de Derby'ye transfer olan Ibe, Temmuz 2021’den bu yana kulüpsüz durumdaydı.

FIFA kokartlı hakem Cüneyt Çakır, Katar’da düzenlenen 2022 FIFA Dünya Kupası Aday Hakem Semineri’ne davet edildi. Çakır’la birlikte 20 hakem ve 16 video yardımcı hakem de seminerde yer alıyor.

• Aralıklı oruç diyeti nedir, nasıl yapılır?
• Ayça Bayrak Uluğ’un yazısı: ‘Hasanpaşa Gazhanesi’ni anlatmayan müze: Müze Gazhane’
• Mehmet Ali Birand’ın anısına: Görüntülerle ‘Birand'dan Kalanlar’...
• 2021’de en çok indirilen PS4 ve PS5 oyunları…
• Değerleme uzmanı Baki Budakoğlu yanıtlıyor: ‘Metaverse’te arsa alınır mı, alınırsa neye göre değerlenir?’
• Maksim Gazinosu yıllarında şahit olduklarını yazan Sacit Aslan anlatıyor: “Gayrimüslim yurttaşlarımızın sanattaki yerini hiç kimse dolduramadı.”

“Sivrice küçük bir ilçe ve burada herkesin birbiriyle akrabalık bağı var.”

Elazığ Sivrice’nin MHP’li belediye başkanı Turgay Gündoğan, belediye kadrolarında akrabalarını istihdam ettiği iddiasına yanıt verdi.