Türkiye’de yurttaşın konut sorunu, her geçen gün biraz daha derinleşiyor. Sorunun en önemli etkenlerinden biri de, yabancıya satılan konutlar. Öyle ki, yabancıların gayrimenkul satın alımları son dört yılda ikiye katlandı. Bu durum, konut fiyatlarının ve kiraların artmasına neden oluyor. 

Daha da artacak: Uzmanlar, son bir yılda kiraların 2 katına çıktığını, konut fiyatlarının da son iki yılda yüzde 286 arttığını aktarıyor. Bu tabloda kira ve konut fiyatlarının daha da artması bekleniyor.

İstanbul ve Ankara ilk tercih: Wall Street Journal’a konuşan gayrimenkul uzmanları şu sıra her 10 daireden yedisini Ruslara sattıklarını söylüyor. Hatta bazı Ruslar aynı anda dört konut birden satın alıyor. Ağırlıklı olarak nakit ve altınla ödeme yapıyorlar. En çok İstanbul ve Ankara’yı tercih ediyorlar. 

‘İnanılmaz fiyatlar ödüyorlar’: Emlakçılar, Rusya ve Ukrayna dışında Körfez ülkelerinden de büyük bir konut talebi gelmesini bekliyor. İstanbul’un Fatih ilçesi, Körfez ülkelerinden gelen yabancıların en çok tercih ettiği yer olarak öne çıkıyor. Fatih’teki bir emlakçı, Arapların ‘inanılmaz fiyatları’ ödemeyi kabul ettiğini aktarıyor. Üstelik satın aldıkları bu konutlarda yılda sadece birkaç ay kalıyorlar. 

‘Çalışanlar da öğrenci gibi yaşıyor’: Sektör temsilcileri hem satılık hem de kiralık konutta yabancılardan daha çok talep olduğunu aktarıyor. Kiraların bir yılda yüzde 200 arttığı Beşiktaş ilçesinde çalışan bir emlakçı, “Eskiden öğrenciler 2-3 kişi bir arada yaşardı, şimdi çalışanlar da öğrenci gibi yaşamaya başladı” diyor. 

Dahası:

Wall Street Journal’ın haberi: “Türkiye, süper yatlarını ülke kıyılarına park eden oligarklardan Moskova’dan bavullarında nakit parayla kaçan muhalifler ile üst düzey çalışanlara kadar Ruslar için cennet haline geliyor.” 

İbrahim Kahveci’nin yazısı: “İhtiyaç dışında konut alanlar, aslında bir ihtiyaç sahibinin hakkını gasp ediyor. Neden ihtiyacın 2 katı konut satılan Türkiye’de fiyatlar ve kiralar artabiliyor?”

Fotoğraf: Özgü Özden/Unsplash