Türkiye, Avrupa’da konut fiyatlarının en çok arttığı ülke oldu. Yıllık artış Türkiye’de yüzde 110 olurken, Avrupa Birliği ülkelerinde bu oran yüzde 10’da kaldı.

Veriler, 2021 ile 2022 ilk çeyrekleri arasında konut ve kira fiyatlarının yıllık ne kadar yükseldiğini araştıran AB İstatistik Ofisi (Eurostat) tarafından açıklandı. 

2022’nin ilk çeyreğinde Türkiye’de ev fiyatları, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 110 yükseldi. İkinci sıradaki Çekya’da yıllık artış yüzde 25 oldu. AB üyesi 27 ülkenin ortalaması ise yüzde 10.5. 

Konut fiyatlarında aynı dönemde Hollanda’da yüzde 19, Almanya’da yüzde 12, Bulgaristan’da yüzde 12, İspanya’da yüzde 9, Fransa’da yüzde 7 ve İtalya’da yüzde 5 artış yaşandı.

Kiralık evlerde durum nasıl?: Aynı dönemde yıllık kira artışı Türkiye’de yüzde 15.4, AB ülkelerinde ise yüzde 1.4 oldu. Yürürlükteki kanuna göre yıllık kira artışı, geçmiş 12 aylık ortalama TÜFE’den fazla olamıyor. Ancak bu kanun mevcut kiracılar için geçerli. 

Emlak sitelerindeki yıllık fiyat artışı ise durumun farklı olduğunu gösteriyor. Bahçeşehir Üniversitesi’nin ‘sahibinden.com’ verileriyle yaptığı hesaplamaya göre, ülke genelinde ortalama kiralık konut ilan yıllık artış oranı yüzde 182.7 oldu. Bu oran İstanbul’da yüzde 140, Ankara’da yüzde 133.9, İzmir’de ise yüzde 110.8 olarak ölçüldü. 

Dahası

Sinan Araman’ın yazısı: “Bunca ev, bina, gökdelen üretimine rağmen neden konut ve kira fiyatları enflasyonu katbekat aşarak insanları barınma hakkından mahrum edecek bir duruma sürüklüyor?”